LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
东南网2月24日讯本网记者 潘贤利 通讯员 赵美缘）记者从泉州市交警支队获悉，今年1月份，泉州交警查处33起涉及校车的交通违法行为，其中未系安全带交通违法有10起，而南安市溪美街道小金星幼儿园有限公司2025-07-27
2月11日，汉阴县召开元宵节暨2月份森林草原防灭火工作会。副县长王侠军就元宵节暨2月份森林草原防灭火工作进行安排部署。各镇及森防办成员相关单位负责人参加会议。会议指出，要紧盯重点关键期，关注元宵节关键2025-07-27
据社交媒体上的消息显示，布鲁斯·威利斯在换上失语症之后病情恶化。先前就已经无法说话，阅读，而且就连走路也变得非常困难。最近还有消息称，布鲁斯·威利斯已经不记得自己曾经是一位著名演员。马斯克xAI Gr2025-07-27
记者从市发改委招商办）获悉，今年以来，泉州着力推进产业链精准招商，高效对接引进一批建链强链补链重大项目，招商工作取得阶段性成效。1—9月，全市签约项目657个、投资额3450.54亿元，其2025-07-27
27岁日本男子专偷小学生Switch游戏被捕 已得手60多次
日前据日媒报道，一名27岁日本男子专偷小学生Switch游戏终于事发被捕，据初步交待已得手60多次。•据悉，该名嫌犯在今年2月起，多次从东京等地作案，专门盯上那些放学后一起玩耍的小学生放置在公园一角的2025-07-27
近几年，有关阿迪达斯的不好言论可以说是非常多了，引得众多网友纷纷不太看好这个品牌，虽然在前期，它在运动体育用品品牌中广有声誉，让人说到运动鞋子都会想起阿迪达斯，但如今，戴在它头上的光环似乎已经随着后继2025-07-27
最新评论