LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
“看到他现在的样子，我总算是放心了！”在汉阴县人民医院整形外科，孩子家属看着刚拆完伤口缝线的孩子，长长地舒了口气。一周前，一孩童在骑自行车时不慎摔倒，导致下唇全层裂开，喷涌而出的鲜血和裂成两瓣的嘴唇使2025-07-27
27日纪录：威少末节得分新高 考辛斯神迹追传奇发布时间：2019-08-29 18:29 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间2月27日，2016-17赛季NBA常规赛继续进行，在今天比赛后，也诞生2025-07-27
家装设计的前景如何？家装设计的前景非常广阔。随着人们对居住环境要求的不断提高，家装设计行业也越来越受到重视。人们希望通过家装设计来打造一个舒适、美观、实用的居住空间，这就为家装设计师提供了很大的发展空2025-07-27
房子设计图5米×12米房子设计图5米×12米是指房屋的设计图纸尺寸为5米宽×12米长。在房屋设计中，设计图纸是非常重要的一部分，它是建筑师将设计理念转化为具体建筑的工具。房子设计图5米×12米的尺寸适2025-07-27
3月16日，在厦门地铁1号线湖滨东路站6号出入口，一只流浪猫闯入时误上电扶梯，结果被卡住两条后腿，命悬一线。热心乘客赵女士发现后立即与车站工作人员取得联系。湖滨东路站长说，现场，乘客赵女士非常热心，一2025-07-27
大暑至，蝉鸣沸，烈日将大地烘成滚烫的画布。而孩子们不被高温困住脚步，追蜻蜓、踩水洼、攀树杈，小脚丫在奔跑中蒸腾起蓬勃的热气。这个夏天，与其追着擦汗递水，不如为他们备一双适宜的童鞋单品！红蜻蜓KIDS全2025-07-27
最新评论